家づくりは、対話から始まります。 

私たちは、お施主様の理想の暮らしや潜在的なご要望を丁寧に紐解き、周辺環境の特性を活かした建築をご提案しています。 「建築家への依頼は敷居が高い」と感じる方もいらっしゃるかもしれませんが、まずは雑談ベースでお気軽にお声がけください。ご相談からお引き渡しまでのプロセスと、費用の考え方をご案内いたします。 

FLOW｜設計から完成までのプロセス

01. ご相談・ヒアリング（無料）

まずは、ご家族のライフスタイル、ご趣味、ご予算、理想のイメージなどをお聞かせください。土地探しからのご相談や、オンラインでのお打ち合わせも歓迎いたします。

02. 初回プレゼンテーション（無料）

ヒアリング内容と現地調査を踏まえ、ラフプラン（図面やCG・模型など）をご提案いたします。この際、概算の総工事費と設計料の確定金額も合わせてご提示します。 （※遠方の場合は、実費交通費のみ頂戴する場合がございます）

03. 設計・監理契約 

初回のプランや費用感、私たちの設計に対する姿勢に共感いただけましたら、正式に「設計・監理契約」を結ばせていただきます。ここから本格的な設計がスタートします。

04. 基本設計・実施設計 

初回プランをベースに、お打ち合わせを重ねて詳細なデザインや間取りを決定します（基本設計）。その後、見積もりや実際の工事に必要となるミリ単位の詳細な図面を作成します（実施設計）。

05. 見積り調整・工事契約 

施工会社（工務店など）へ図面を渡し、工事費の見積もりを依頼します。予算におさまるよう金額の調整や仕様の変更を行い、お施主様と施工会社との間で工事契約を結んでいただきます。

06. 工事監理・お引き渡し 

着工後は、図面通りに正しく工事が進められているか、専門家の視点で厳しく現場をチェックします（工事監理）。行政の検査等を経て、無事完成・お引き渡しとなります。

FEE｜設計料について

設計料の考え方 

当事務所の設計料は、国土交通省の定める基準（標準算定方式）をベースに算出しております。 これは「総工事費の〇％」というどんぶり勘定ではなく、**「予定している建物の規模（面積）に対して、標準的に必要となる作業量」**から算出する明朗な方式です。そのため、昨今の建築資材の高騰によって工事費が上がっても、それに便乗して設計料が跳ね上がることはありません。

Step 02（初回プレゼンテーション）の段階で、ご要望の規模に基づいた**設計料の総額（固定額）**をお見積もりいたします。ご契約後に極端な規模変更等がない限り、追加の設計料は発生しませんのでご安心ください。

設計料の目安（新築住宅の場合） 

正式な金額はプランご提示時にお知らせしますが、過去の実績から換算すると、おおよそ以下の金額になることが多いです。

目安：総工事費の10〜12% 程度

最低設計料：250万円（税別） ※リノベーションや店舗・インテリアデザインの場合は、規模に応じて柔軟にお見積もりいたします。

お支払い時期について 設計料は、一度に全額ではなく、プロジェクトの進捗に合わせて4回に分けてお支払いいただいております。

お支払例

第1回（ご契約時）：25%

第2回（実施設計完了時）：25%

第3回（上棟時）：25%

第4回（お引き渡し時）：25%

FAQ｜よくあるご質問